FTMと彼女（戸籍上同性）収入合算マンション購入体験②　

ご主人…
と呼ばれた瞬間の部分を読んだ時
わたしも　なんか　うれしかった　
ふしぎ　笑

lighttwig@Tokyo さまー

どうも！ご主人ですｗ
ご主人と呼ばれて恥ずかしくない人間にならないとですね。
もちろん体の性別も大事だけど
僕の中で　男とは甲斐性であり家族を養う能力だと思ってますのでー　＾＾　あ、まじめに返事しちゃった

こんにちは。Marikoです。

実は、私たちも来年を目標にマンション購入予定です。

今住んでいるところは、彼の名義で購入しておりローンがまだ大分残っています。

しかし、私の通勤の便が大変悪く、住み替えようかということになり、新しい物件を探しているのですが、悲しいことに、千葉は（現在住んでいる）同性同士の収入合算購入に関して、まだまだ理解度が低いです。本当は都内に住みたいのだけれど。。

数件当たってみましたが、“そういった事例は過去になく…”と売ろうというより、むしろ、全てに対して冷ややかな対応でした。

もし、希望のマンションに住めるとしても、ローンを組む銀行、公庫、その他が理解してくれなければ、金利の高いところでローンを組まなければならずと、、、ちょっと考え物です。

しかし、考えようによっては、私たちの場合当面のメリットもあるんです。

それは、買い替えをするとき。。

つまり、もし今のマンションも共同名義で購入していたとすれば、ローンを全額クリアしなければ、次のローンが組めない。
しかも、希望の金額で今のマンションが売れなかった場合、新しいマンションに移るために、条件を下げていかなければならない。（不動産屋は足元見てるので…）逆に、新しいマンションに入居前に今のマンションが売れた場合、一時的な仮住まいを探す手間が出てくる…など。

ので、今度の新しいマンションはとりあえず私一人の名義でローンを組もうと思っており、彼名義のマンションは、一番いい条件のときに（しかしあまりタイミングはずれではない時）手放そうと思っています。

デメリットとしては、もちろん、私が死亡した場合、彼に公的証書等を作成しておかなければ、私の親もしくは兄弟の持ち物になってしまう。が、公的証書等があって彼のものになったとしても今度は、譲渡税がかかってしまうこと。。。

しかし、まだまだしぶとく生きるつもりなので、デメリットは考えず、とりあえず購入後に共同名義なり、婚姻なりと考えるつもりです。

あま～い考えと言われるかもしれませんが…（笑

あ。けーじろーさん、耐震オタクということで質問を…
タワーマンションって免震をうたっているけれど、地震に対してどうでしょう？…

こんにちは！
マンション購入だなんて素敵ですね!!
俺はまだ求職中の身なんで早く仕事見つけて安定してケージローさんたちみたいになりたいです★

ちなみに生命レディーって保険会社はホルモン注射投与した場合でも保険加入可能なところですか？

僕もホル打つ前なので保険会社とかどこがいいか悩んでました。
もしいいところ知ってたら教えてください。

＞Marikoさん

一人の名義でローンを組むことにはデメリットも多いけど、
その分メリットもあるんですね。
確かに物は考えようですね。。。　＾＾；勉強になります。

耐震オタクと書きましたが。。。　はい、　尋常じゃないほどリサーチしました。
そして、8割かた地震予知できるようになりました（笑）僕の場合は、耳鳴りと気分と肩こりとデータですが（苦）　それはさておき、結局どこにいて１００％安全というところもないし、いくら家が安全でも、大地震のときに家にいない可能性もある。いくら家がOKでも、周囲が火事になって巻き込まれる可能性もある。となると、結局は何を優先するかだと思うんです。（FTMの治療と一緒か。。。）

タワーマンションの免震は、確かにないよりいいかもしれません。しかし、もし３０階に住んでいて、エレベーターがとまったら生活できないとか、閉じ込められたら動けない。。などを考えると、ぼくは歩いてのぼり降りできる、５階くらいまでがいいな。。。とか思ったりはします。でも、どっちみちタワーに住むなら、ぼくは免震にすると思いますが。。。　なかなか予算や場所も考えると、全部はかなえられない。。。　なので、僕は場所優先で選んでます。それと新しい耐震基準が反映された（昭和58年以降）で、ピロティー構造じゃない。。。とか、柱が多いとか、窓にヒビがない。。。とか、周辺の地盤とか、その辺見てます。木造密集地を避けたり。。。まあキリがないのでこの辺で（笑）

＞サイヤジン さん

保険会社ですが、僕は20社くらい問合せました。
ホルモン注射投与中だと、まず無理っぽいです。なので、SRSまで完了した後とか、
そうでないと厳しい模様。
ずるいですが、ホルモン打つまえに、加入するか、カウンセリングに行く前にシレーっと入るのがベストなのかもしれませんが、
いずれにせよ、ア○コはかなりひどい対応、住○生命とソ○ー生命、大○生命はかなり親切に説明してくれました（前例があったんでしょうね）ア○ラックはガン保険は性別で値段が関係ないのでOKだよ。。とかでした。
ただ、性同一性障害の疑い？は告知事項に入っていないので、診断くだって治療していなければ別に言わないで入れると思います。ただし、以後、性別が変わったときに入りなおすか、もしくは性別変更前のままなら加入継続可能とか、色々あるので、どんな保証が必要かとか、自分の今の状況とか踏まえたうえで相談するといいと思います。ただ、銀行のローンと同じで、保険もけっこう営業の腕？とかにかかってるので、もし誰か知り合いがいればその方に相談するのがいいかと。で、SRSなどの外科手術の場合に保険金がおりるかどうかは、これは、診断書の書かれ方によってもかわってくるようです。絶対に治療しないとこの人生きていけません。。。なら保険屋さんは必要な治療経費を出すという名目で出す可能性ありますし。。。。

こんにちは。
不思議と同じような体験をついこの間しました。
『ご主人さん発言』ｗ

私も実家を出る際に、ローンを組んで2LDK位のマンションを買おうと思ってました。
こちらはタワーと呼ばれるようなマンションは少ない田舎ですが
最近、そこそこ大きな物件が多く建設されており、
利便のいい所に気に入った物件があったので。
が、仕事の先行きにも不安があるし、
自分ひとりで組めるのかどうかも解らずですが、とにかく欲しかった。＞＜

自分の城！！ｗ

結局、賃貸を借りましたけどね。
しかも、ここ最近、旦那さん家に住み着いてますけどね。ｗ
無駄金を毎月支払い中･･･orz

5階建て位のマンション理想ですよね。私も思います。
でも、共益費や管理費が高くなりません？
その辺の事も考えると、やはり大きな買い物、
新築のみならず、色々見て回りまくって下さいね。
足で稼いで、努力すれば、きっと助けはどこからかやってくる！！
無責任な発言ではなく、『どーにかなりますよ』。　(最近、得意の持論ｗ